Descrizione

Si propone in vendita un locale commerciale di circa 40 m², situato in una posizione strategica e dinamica, ideale per l’avvio di una nuova attività o come investimento immobiliare sicuro e redditizio.

Posizione e Contesto

L’immobile è ubicato in una zona semicentrale in forte espansione, posizionato direttamente su una strada principale ad alto flusso pedonale e veicolare. La vicinanza a numerose altre attività commerciali già avviate garantisce un bacino d’utenza costante e un’ottima visibilità d’immagine.

Caratteristiche Principali:

Superficie: circa 40 m² interni, con ambienti ben distribuiti e facilmente adattabili a diverse esigenze.
Accesso: Ingresso indipendente direttamente dalla strada principale.
Visibilità: Una vetrina fronte strada di generose dimensioni, ideale per l’esposizione o per insegne pubblicitarie.
Luminosità: Doppia esposizione che assicura un’eccellente illuminazione naturale durante l’arco della giornata.
Comfort: Impianto di aria condizionata già presente.
Servizi: Comodo bagno privato finestrato.

La versatilità degli spazi e la collocazione in un’area di forte transito rendono questa soluzione immobiliare adatta a molteplici tipologie di business. La metratura e la visibilità fronte strada risultano ideali per l’apertura di un negozio di vendita al dettaglio o di una boutique, così come per la sede di uno studio professionale, un’agenzia di servizi o un ufficio di consulenza. La struttura si presta inoltre perfettamente all’utilizzo come showroom espositivo o come centro per servizi alla persona, offrendo un ambiente pronto all’uso che riduce al minimo i tempi di insediamento.