Proponiamo in vendita un locale commerciale di circa 40 m² situato al piano terra, con ingresso ed una spaziosa vetrina che si affacciano sulla strada principale, garantendo una visibilità ottimale per qualsiasi attività commerciale. L’immobile è attualmente a reddito con contratto di locazione commerciale 6+6 con prima scadenza a gennaio 2025, offrendo un’opportunità di investimento a lungo termine. La zona in cui si trova l’immobile è semicentrale, con un’ottima posizione che garantisce un alto flusso di traffico veicolare e pedonale. La posizione strategica del locale lo rende ideale per avviare o espandere un’attività commerciale. Inoltre, la sua vicinanza a numerose attività commerciali e la sua comoda distanza dal centro lo rendono ancora più appetibile.